Maison d'architecte - 242 m² - 7 pièces à Châtelaillon-Plage

LOCALISATION :
Dans une commune très prisée à 10 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités.
DESCRIPTION :
Villa d'architecte de type châtelaillonnaise, la maison de plain pied dispose d'un salon séjour de prés de 80 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un dégagement avec cuisine d'été et buanderie et un grand garage isolé et carrelé. Sur l'étage un appartement permet de disposer de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau proposant ainsi la possibilité d'une activité de chambre d'hôte ou activité professionnelle indépendante. Le jardin exposé sud et ouest est piscinable.
LES ATOUTS :
Maison très bien située proche des commerces, commodités et littoral. Aucune nuisances, pas de vis à vis. Prestations et finitions parfaites. La maison dispose de nombreuses prestations : aspiration centralisée, arrosage automatique sur forage, baies à galandage, chauffage au sol par PAC, etc. Economique grace à sa conception avec matériaux de grande qualité. Activité indépendante possible.
AUTRE : Classe énergie B. La maison peut être vendue meublée. Accessibilité PMR.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839306)