Appartement - 57 m² - 3 pièces à Châtellerault

Iad France - Imade Hablal (06 01 39 10 06) vous propose : Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement déborde de charme et offre un espace de vie des plus plaisants. Il se compose de 3 pièces lumineuses, incluant 2 chambres confortables, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable, une cuisine baignée de lumière, une salle de bain et des toilettes séparées. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage au sol collectif garantit un confort optimal. Les volets roulants électriques, remplacés en 2020, offrent un fonctionnement amélioré. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville. La copropriété est calme et sécurisée. La vente de l'appartement inclut également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Cet appartement convient parfaitement à un investisseur ou à un couple en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. Disponible immédiatement, il n'attend que d'être habité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement de vos propres yeux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Imade Hablal EI (ID 73195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.