Propriété - 117 m² - 5 pièces à Châtellerault

Exclusivité H&I Patrimoine
Située dans une impasse, à proximité des commodités et du centre-ville de Châtellerault, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, vous offre de beaux volumes à aménager selon vos préférences.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux chambres séparées par une salle d'eau, accompagnées d'une buanderie pour plus de praticité et de rangement. Un WC est également accessible à ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux sur parquet, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
Une véranda s'ouvre sur le jardin, offrant actuellement un vis-à-vis, qui peut être aisément dissimulée avec de la végétation, assurant ainsi votre intimité.
De plus, cette maison est pourvue d'un garage équipé d'une fosse à vidange et d'un grenier aménagé pour le stockage, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 245 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 € et 3 420 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Prix : 91 000 € honoraires d'agence inclus (dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 85 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. --