Appartement - 45 m² - 2 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Manuela ROCHARD (06 21 51 74 30) vous propose : Laissez-vous charmer par ce ravissant deux-pièces, niché au premier étage d'une résidence sécurisée et récente érigée en 2014, dans le quartier serein des Houssières à Châtenay-Malabry. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour équipé d'une baie vitrée. La porte-fenêtre du salon conduit à un balcon, offrant un espace extérieur privé idéal pour savourer des moments de détente. La chambre, avec son accès privatif au balcon, propose un généreux placard pour vos effets personnels. La salle d'eau spacieuse comprend une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et les branchements nécessaires pour une machine à laver. Pour compléter ces avantages, une place de parking en sous-sol assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, simplifiant votre quotidien. La Gare RER B Robinson se trouve à seulement 8 minutes, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Il est également à noter que le tramway T10, reliant la RER Croix de Berny à Clamart, est accessible en 8 minutes depuis la résidence, offrant ainsi une alternative pratique pour vos déplacements. Si cet appartement confortable et bien situé éveille votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un véritable chez-vous dans un quartier agréable de Châtenay-Malabry. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.67 € par mois (soit 1448.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela ROCHARD EI (ID 55854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894421379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.