Local commercial - 560 m² - 2 pièces à Châtillon-la-Borde

Iad France - Florent Fouquet (06 07 01 47 78) vous propose : Belle propriété en local d'activité et bureaux permettant de nombreuses possibilités d'installations, idéal pour votre siège social, vos bureaux, un projet événementiel, des gîtes ou locations meublées saisonnière, atelier. La propriété se compose d'une partie à usage mixte habitation / professionnelle et permet de nombreuses possibilités grâces à ses équipements et sa configuration. Elle se compose de boxes pour accueillir des chevaux, d'une grange avec étage développant 300 m² environ, d'une grande surface habitable ou de réception / événementiel Description de la Propriété : > Une partie grange développant 300 m² environ répartis sur 2 niveaux de 150 m² environ chacun. Cette partie en principalement en état brut, avec possibilités, d'atelier, stockage, transformation en salle de réception ou autres activités. > Une partie écuries composée : 1 boxe indépendant (équipé d'un abreuvoir automatique) et d'une zone de transit. 3 boxes (équipés d'abreuvoirs automatique) accessible par l'extérieur > Une partie habitation composée comme suit : -En rez-de-chaussée : Un magnifique séjour cathédrale de 65 m² environ et son impressionnante cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de 39 m² environ avec également sa cheminée, une cuisine équipée de 38 m² environ composée d'un 'coin déjeuné' et d'une arrière cuisine, une pièce de 12 m² environ pouvant convenir de bureau ou chambre, une chaufferie, une buanderie, Cave à vin. Un logement de 33 m² environ aux normes PMR (avec accès secondaire indépendant) équipé d'une chambre et d'une grande salle d'eau. -Au 1er étage : Une Suite parentale de 52 m² environ avec dressing et salle de bains, une chambre de 21 m² environ, une chambre de 19 m² environ, une chambre de 13 m² environ, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une mezzanine, un espace bureau. -Au 2eme étage : Une chambre de 18 m² environ et une chambre de 27 m² environ Un grenier aménageable composé de 2 pièces (10 m² environ et 20 m² environ) Grand jardin clos, composé de terrasses, d'un espace abrité, stationnements, espaces verts et paysagé. Chauffage au fuel (radiateurs et chauffages au sol) et pompes à chaleur Surface : +560 m² environ Loyer : 5500 € / mois (charges comprises) Taxe Foncière à charge du preneur BAIL Professionnel Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou demandes de visites, n'hésitez pas à me joindre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Fouquet (ID 31789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 381914431 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.