Appartement - 120 m² - 6 pièces à Châtillon-sur-Seine

Dans une petite ville situé dans le parc national Bourgogne et Champagne, à 1h40 de Paris en TGV, un appartement T5 de 120 m² habitable entièrement rénové avec beaucoup de cachet et de caractère. La copropriété se situe au calme dans un parc de 3000 m² en retrait de la circulation. Vous êtes situé à pied à 5 minutes du centre ville et des commodités. Le bien se situe au 1er étage d'une ancienne abbaye entièrement rénové et isolé dans les années 2000. Désignation : entrée sur un couloir qui dessert une cuisine fermée entièrement équipée, 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau, des toilettes séparés. De nombreux rangements. Le bien est lumineux et fonctionnel, et sa classe énergétique est très bonne. Aucun travaux à prévoir tous les travaux ont moins de 2 ans, l'appartement est entièrement isolé, chauffage électrique récents (1300 € l'ensemble avec la production d'eau chaude et l'électroménager). Taxe foncière : 1274 € Charges de Copropriété : 140 € / mois Chauffage et eau individuels Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.