Local commercial - 38 m² à Chatou

Je vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une rue passante des Hauts de Chatou. Son emplacement de choix, au cœur d'un petit centre commercial abritant diverses enseignes et en face d'une école, en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée. La superficie du salon est d'environ 38 m², comprenant une partie dédiée à l'accueil de la clientèle, une réserve et un sanitaire. Un sous sol de 38 m² offre un espace supplémentaire pouvant être exploité pour une salle de repos, une buanderie ou un bureau. Depuis son ouverture, le chiffre d'affaires du salon est en constante AUGMENTATION, témoignant de sa popularité croissante auprès de la population locale. Le salon a réalisé récemment des investissements d'agencements d'intérieur et de renouvellement de matériel (climatisation réversible, bacs massants, mobilier) afin d'offrir un confort optimal à sa clientèle. Le salon aura prochainement un accès pour les personnes à mobilité réduite démontrant l'engagement de salon à accueillir ses clients dans les meilleures conditions. Pas de salariés à reprendre, ce qui simplifie la transmission pour le prochain acquéreur du fonds. Le bail commercial est de type 3 / 6/9 et court jusqu'au 30 juin 2027. Les montants du loyer et de provisions pour charges s'élèvent respectivement à 1883 € et 79 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 235,52 € TVA, soit 79 235,52 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 822,4 € HT + 0 € TVA, soit 71 822,4 € TTC Honoraires d'agence : 6 177,6 € HT + 1 235,52 € TVA, soit 7 413,12 € TTC (10.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MAUREL, Tél. : 06 71 72 45 85, E-mail : xavier.maurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898 488 499.