Appartement - 125 m² - 5 pièces à Chatou

Iad France - Marie Chanal (06 68 67 98 89) vous propose : Chatou - CENTRE VILLE - à 2 min à pied du RER A - Emplacement exceptionnel. Proximité immédiate Commerces et Écoles. Dans une résidence de standing, calme et sécurisée, vous serez séduit par ce bel appartement familial de 125 m ? environ, traversant et exposé Nord-Est et Sud-Ouest avec BALCONS et VUES imprenables. Il se compose d'Une vaste entrée desservant trois chambres de 22,19 et 13 m ? environ disposant chacune d'une salle de bain et d'un WC. Un double séjour avec un accès aux balcons, composé d'un salon et d'un espace salle à manger (pouvant servir de chambre) ! Potentiel d'aménagement ! La configuration de la pièce de vie vous permet aisément de réaliser une quatrième chambre de 10 m ? environ avec son balcon indépendant. La cuisine dinatoire, lumineuse est séparée et aménagée. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangements à aménager selon vos besoins. Enfin, vous disposerez de deux caves et de deux emplacements de parking en sous-sol avec un accès direct bar ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Cadre de vie idéal : Au calme en Centre-ville - tout à pied, Transports, écoles, commerces et marché le mercredi et le samedi. Pour les balades, proximité bords de Seine, Ile des impressionnistes à 8 min à pied. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 169 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal EI (ID 37110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.