Maison - 244 m² - 5 pièces à Chaumontel

Christophe Vigier vous propose ce bien :
MRS IMMO 95 vous propose une splendide maison, aux prestations haut de gamme, de 2008 édifiée sur sous-sol total, pour une surface de 244,96 m² habitables (213,8 m² loi carrez) bénéficiant du confort de plain-pied, avec ses 2 chambres au rez de chaussée, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1181 m².
Ce bien d'exception est situé dans un secteur privilégié de Chaumontel, une résidence privée sécurisée (19 maisons uniquement), il dispose d'une vue dégagée et d'une exposition Sud pour des journées ensoleillées.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 70 m2 composé d'une grande pièce de vie de 45m² et d'un salon d'été de 28 m² , une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, 2 chambres (12,30 et 11,30 m²) , salle d'eau, WC.
A l'étage, nous découvrons un grand pallier de 65,17 m² ( 45,83 m² en loi carrez) pouvant être réaménagé en chambre ou espace de vie, nous avons également 2 chambres de 16,15m² et 17,61m² (13,08 m² et 12,61 m² en loi carrez) , salle de bains et WC.
Cette maison possède également une grande terrasse de 30m², un beau jardin arboré avec différents arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours.
Le salon d'été et la cheminée contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Appréciez le secteur résidentiel, sécurisé et très recherché, proche des commodités, écoles, gare, commerces, pôle santé, médecins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Chaumontel.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette splendide maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr