Maison - 156 m² - 8 pièces à Chaux

Votre nouvelle agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose au nord du département et à 15 min de Belfort, cette belle maison familiale en L, située en impasse et édifiée sur sous sol complet.

Vous serez séduits pas les volumes de cette maison et par sa praticité.

Une vaste entrée ouvre sur une première chambre (possibiité d'exercer facilement une activité libérale au sein de la maison), le couloir distribue une cuisine équipée indépendante avec son espace repas, la pièce de vie est vaste et chaleureuse grâce à son poêle à pellets et à son accès direct sur la terrasse.

3 chambres avec rangements complètent ce premier niveau ainsi qu'une salle de douche avec vasque et un toilette séparé.

A l'étage le palier peut accueillir un espace bureau, la salle de bains offre une baignoire, une vasque et un wc suspendu. Cet étage se complète par 2 chambres de beaux volumes et peut encore accueillir une pièce suipplémentaire en fonction de vos besoins.

Le sous sol peut accueillir 2 véhicules grâce à 2 portes sectionnelles motorisées, vous profiterez également d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie.

Côté technique :

Constructon de 1969

Fenêtres PVC double vitrage

Chaudière fioul et pôele à pellets

Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique

Piscine avec dôme

Côté environnement :

Audit énergétique disponible

Maison reliée au tout à l'égout

Terrain de 8 ares

Lignes de bus à proximité : 20 & 90

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten - Tél. 0625645751
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance