Maison - 253 m² - 7 pièces à Chavenay

Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Cette spacieuse maison familiale de 253 m² environ. Elle dispose d'une entrée cathédrale qui mène à un vaste salon salle à manger lumineux de 70 m² environ avec bow-window. La pièce de vie donne sur une terrasse exposée Sud Ouest et un jardin arboré, offrant calme et intimité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’une buanderie attenante, pour plus de commodité. Des toilettes indépendantes et une chambre avec sa salle de douches complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le couloir en mezzanine mène à trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale de 47 m² environ avec salle de douches, dressing et balcon. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 191 m² environ partiellement aménagé (cellier, chaufferie, salle de jeux ou salon cinéma envisageables, ateliers et cave à vins), d'un garage double de 29 m² environ et d'un jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de 630 m² environ. Les amateurs de grands espaces ornés de matériaux qualitatifs y trouveront leur bonheur. En bref, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, de beaux volumes, une luminosité naturelle, une décoration soignée et des prestations de qualité ! Chavenay propose des infrastructures pour les enfants (crèche, écoles, centre aéré), un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les commodités et commerces sont à quelques pas, et l'environnement naturel de la campagne est préservé. À seulement 35 km de Paris, Chavenay est une destination à considérer pour ceux qui cherchent une vie à la fois tranquille et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.