Studio - 18 m² - 1 pièce à Chelles
Description :
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 18.58m² meublé, équipé et doté d’un balcon. L’établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l’université de Marne-la Vallée. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 858 € HT pour un prix d’achat de 70 153€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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18 m²Informations complémentairesSurface habitable : 19 m²
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Autres :
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Année de construction :2010
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Exposition :Ouest
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :156
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Taxe foncière :463 €
Localisation :
Performance énergétique :
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