Maison de maîtres - 135 m² - 6 pièces à Chennevières-sur-Marne

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : À 10 mn à pied du centre-ville LA VARENNE et 15mn du RER A LA VARENNE, au CALME, lumineuse et sans vis à vis, une maison d'architecte de 218 m² surface totale dont 135 m² carrez + sous sol total de 83 m² comprenant un garage pour 3 véhicules et une buanderie. La maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 grandes terrasses offrant des vues dégagées verdoyantes dont une terrasse roof top et une piscine pour profiter des beaux jours. À proximité des bords de Marne, cette maison bâtie en 2005 sur une parcelle de 270 m² offre de beaux volumes et de beaux extérieurs aux multiples expositions. Grand espace de vie de 56 m² avec cuisine ouverte. Chaudière gaz et poêle à bois, alarme, double vitrage, volets électriques centralisés, DPE D. Située dans une petite copropriété de 8 lots, profitez de votre jardin privatif et ses nombreuses terrasses avec vue dégagée. Un bien rare, au calme, lumineux (exposition sud / ouest). COUP DE COEUR assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.