Maison - 215 m² - 9 pièces à Chennevières-sur-Marne

Iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : Dans le secteur très prisé des COTEAUX de Chennevières, à 9min en voiture ou 15min en bus de la GARE de la Varenne-Chennevières (RER A), laissez-vous charmer par cette magnifique maison 9p de 215 m² environ ( + 62 m² environ utile) sur un terrain de 1045 m² environ. POSSIBILITE DE REVENDRE UNE PARTIE DU TERRAIN AVANT (245 m²) OU DE CONSTRUIRE UNE AUTRE MAISON ! Avec sa VUE PANORAMIQUE SUR TOUT PARIS, cette maison baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose d'une entrée avec rangement, WC avec lave-mains, d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un TRIPLE-SEJOUR de 42 m² environ avec cheminée et donnant sur une TERRASSE de 35 m² environ EXPOSEE OUEST et d'une belle SUITE PARENTALE de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous attendent quatre chambres parquetées dont une très grande de 26 m² environ servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également à l'étage le vaste patio de 26 m² environ transformé en salle de jeux. Au rez-de-jardin, se trouvent une autre suite parentale de 15 m² environ avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste buanderie, un atelier de 22 m² environ et un GARAGE de 20 m² environ avec porte motorisée. POSSIBILITE DE CREER UN PETIT APPARTEMENT POUR UN ADO par exemple qui appréciera d'avoir son intimité ou pour de l'investissement locatif. Vous serez émerveillés par la vue imprenable sur Paris tout en vous détendant dans la PISCINE HORS-SOL. JARDIN SANS-VIS-A-VIS. À 10min à pied du CENTRE-VILLE, à 7min à pied des écoles mater / primaire et à 12min à pied du collège. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, POMPE A CHALEUR, CLIM REVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, ALARME, VISIOPHONE, RAVALEMENT FAIT, TOITURE PROPRE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Maison bien isolée avec une classe énergétique à C. RARE SUR LE MARCHE, COUP DE COEUR ASSURE ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.