Maison - 144 m² - 5 pièces à Cheval-Blanc

Venez découvrir cette belle villa de plain-pied située dans un secteur recherché de Cheval Blanc à deux pas des commodités. Très agréable et facile à vivre, cette maison orientée sud, très bien entretenue à la décoration soignée vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 58m2, avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie communiquant avec le grand garage d'environ 36m2 et la cave. Le coin nuit bien séparé vous accueille par un couloir qui dessert une belle chambre parentale avec dressing mural et sa salle de bains avec douche et toilette. Un bureau ou chambre à votre convenance et deux autres chambres avec dressing, séparées par une salle de bains et un toilette indépendant. Une jolie véranda avec braséro central, accessible aussi bien par le séjour que le jardin vient compléter l'ensemble. Construite sur un terrain clos de 1000m2, cette propriété au calme et sans vis-à-vis est sublimée par une piscine majestueuse de 12X5m, son Pool-house d'environ 23m2 équipé d'une cuisine et d'un barbecue, très confortable avec ses baies vitrées coulissantes permettant une utilisation toute l'année. Vous trouverez également à l'arrière de la maison un abri de jardin en maçonnerie d'environ 20m2. Cette maison ne nécessite aucuns travaux et ne manque de rien, surtout pas de charme !! A seulement 6 minutes de l'entrée de l'autoroute de Cavaillon, 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et 39 minutes de l'aéroport de Marseille Provence (Mrs) SES ATOUTS (nombreux ) : - Maison de Plain-Pied - Beaux volumes dans chaque pièce - Terrain clos - Magnifique portail et portillon automatisés avec visiophone - Garage 2 places + parking + cave - Piscine 12X5m (Pompe récente) - Abri de jardin en maçonnerie - Pool-house équipé et fermé (si besoin) - Véranda avec braséro - Calme et sans vis-à-vis - Forage + eau du canal - Eau de ville, adoucisseur d'eau et Internet - Huisserie PVC double vitrage - Pompe à chaleur récente (2022) permettant le chauffage au le sol + Climatisation réversible

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638, Tel : 06 10 49 44 58, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poncie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr