Maison - 131 m² - 7 pièces à Chevreuse

Iad France - Julien Wormes (06 58 10 94 74) vous propose : Chevreuse proche centre ville dans un environnement très calme (dans une impasse), en lisière de forêt. Venez découvrir cette maison traditonnelle de 7 pièces d'une surface habitable de 131 m² ( 165 m² surface au sol) sur un terrain de 423 m² composée comme suit : - Au Rez-de-chaussé : Grand séjour traversant exposé SUD avec cuisine américaine de 42 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, un WC. - A l'étage : Un palier distribuant 4 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau à créer, un WC à créer. - Un Garage traversant au Rez-de-chaussée (avec fosse mécanique donnant accès au sous sol) - Sous-sol total de 110 m² ! FORT POTENTIEL ! Les plus : Entrée cathédrale, aménagement possible sur tout le sous-sol, construction charpente traditionnelle, doublage isolation laine de roche et carreaux de plâtre, fenêtre double vitrages, chauffage électrique basse température par le sol au RdC, tout à l'égout, pas de servitude. Situation : -Centre ville à 500m environ, à 10 minutes à pieds. -Gare RER B Saint Rémy Les Chevreuse, à 5 minutes en voiture. -Gare La Vèrrière, à 15 minutes en voiture. -Écoles primaires, collège, piscines, terrains de sport, tennis, parc jeux pour enfants à 15 minutes à pied. -Lycée de la vallée de Chevreuse à Gif sur Yvette, à 20 minutes en bus. Travaux à prévoir : À l'étage des travaux de finition (sols) et de création salle d'eau dans 4 m², wc, dressing, peintures, électricité à finaliser. Jardin et sa terrasse, sous sol à amménager. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Wormes EI (ID 63946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.