Maison - 188 m² - 8 pièces à Chézy-en-Orxois

Iad France - Serge Pozwolski (06 86 88 04 32) vous propose : IDEAL GRANDES FAMILLES et RESIDENCE SECONDAIRE ! À 1h00 DE PARIS et 25 MN DE CHATEAU THIERRY. Vous recherchez le CALME d'un beau village à la lisière des côteaux champenois, le CHARME DE L'ANCIEN, de l'ESPACE, de BELLES PRESTATIONS, et beaucoup de POTENTIEL, cette MAISON BOURGEOISE en pierre de taille, de 8 pièces et 188 m² environ, édifiée sur un terrain de 1053 m² environ, avec terrasse et dépendances, est faite pour vous. Au RDC, une allée fleurie mène à l'entrée, qui donne sur un séjour double de 41 m² environ, avec cheminée à insert, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC séparé. Au R + 1, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au R + 2, une grande salle de jeux et de détente de 33 m² environ, avec 2 chambres attenantes, dont une transformée en bureau, et un accès grenier. En partie arrière, cette propriété, ceinturée d'un mur de pierre entièrement refait, comporte plusieurs dépendances et aménagements, dont une vaste terrasse carrelée de 61 m² environ, avec barbecue et four à pizzas en dur, un garage triple auquel on accède par un portail électrique, une dépendance de 49 m² environ avec mezzanine, une chaufferie, une cave voutée et un grand terrain arboré avec abri de jardin. Toiture en ardoise de belle facture, isolation des murs et de la toiture, fenêtres PVC double vitrage, restauration et décoration de goût, achèveront de vous convaincre qu'une visite s'impose. Le village dispose d'un court de tennis gratuit et de nombreuses possibilités de randonnée. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Pozwolski EI (ID 20874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.