Appartement - 96 m² - 5 pièces à Chilly-Mazarin

Iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : À saisir ! Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare Tram T12, accès autoroute A6) SUPERBE APPARTEMENT SPACIEUX de 96 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son MAGNIFIQUE JARDIN d'environ 30 mètres carrés environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de rangement offert par les placards intégrés. Le double salon-salle à manger, décoré avec goût et agrémenté de pierres de parements, offre une atmosphère chaleureuse et donne, pour votre confort, ACCES DIRECT AU JARDIN. La CUISINE EQUIPEE (ouverture possible sur le salon salle à manger) ainsi que le CELLIER, offrent des espaces fonctionnels et pratiques pour le rangement. L'appartement dispose également de TROIS CHAMBRES confortables, un DRESSING, une salle de bain, une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. Pour un confort absolue, l'appartement est vendu avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Concernant l'extérieur, le RAVALEMENT et l'ISOLATION ont été VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant aux futurs travaux. Vous pourrez également profiter des équipements de la résidence, tels que la PISCINE et le TENNIS, ainsi que des ESPACES DE JEUX POUR ENFANTS à proximité immédiate. La situation privilégiée de cet appartement offre également un accès facile au grand parc de Gravigny Balizy, idéal pour de belles balades le long de l'Yvette ou pour faire de l'exercice en plein air grâce aux nombreuses installations sportives disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie familial, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.