Appartement - 76 m² - 4 pièces à Choisy-le-Roi

Iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : Un appartement très lumineux de 4 pièces situé au quinzième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, se trouvant à proximité immédiate de la Gare de Choisy le Roi (RER C), et du TVM ainsi que du tram T9. Très beau panorama avec vue dégagée sur le Parc de la Mairie et les environs avec une exposition Sud Ouest. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un double salon séjour de 26 m² environ (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 14 m² environ et 9,5 m² environ, d'une salle de bain et WC séparés. Une grande cave complète le bien. À proximité de toutes les commodités et commerces. Appartement situé à 7 minutes de Paris en RER C, ce logement est très central, se situant dans le centre ville Choisy le Roi. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriétés : 300 euros par mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des parties communes et ascenseurs et le gardien ). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.