Maison - 120 m² - 5 pièces à Cholet

Fabien Micheneau megAgence vous présente en exclusivité cette maison de 120 m² à Cholet.
Située proche de la République et du site Thalès, cette maison entièrement rénovée présente une prestation haut de gamme !
Au rdc, on découvre une lumineuse pièce de vie à la décoration moderne et aux matériaux récents, elle est composée d'un double salon-salle à manger avec un accès direct sur une terrasse de 45 m².
Une cuisine ouverte (15 m²), aménagée et équipée offre de nombreux rangements et bénéficie d'un accès sur l'extérieur. Wc séparé.
A l'étage, on retrouve trois belles chambres sur parquet ( 13.5 m², 12.5 m², 10.50 m²), une salle d'eau est équipée d'une baignoire-douche, une vasque, meuble bas et d'un sèche serviette, un grand pallier et une pièce de lingerie de 22 m² facilement réaménageable en suite parentale.
Un garage de 26 m² complète le lot.
Avantages de ce bien : Rénovation haut de gamme, menuiseries changées en 2018-2020, chaudière gaz à condensation changée en 2020.
Grace à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles, parkings mais aussi de magnifiques espaces de verdures !
Bien rare, faites vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886