Maison de ville - 128 m² - 6 pièces à Cholet

Coup de coeur !
Située Cholet Est proche de toutes commodités ( écoles, collèges, commerces, bus ), Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison à Fort Potentiel .
Au rdc elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² cette pièce profite d'une cheminée foyer ouvert et d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau on retrouve une grande cuisine ( 17 m² ), deux belles chambres ( 14.50 et 10,50 m²) et une salle de bain. Toilettes séparés.
Le rdc bénéficie aussi d'une véranda donnant accès au jardin.
En mezzanine on découvre deux chambres avec placards, une salle d'eau ( avec wc ) et un emplacement de bureau.
Au sous-sol, une lingerie vous attend ainsi que 3 pièces annexes et un garage de 54 m².
En extérieur on découvre un jardin sur un terrain de clôt de plus de 500 m².
Pas de mitoyenneté, nombreux travaux - de 10 ans (menuiseries extérieurs, chaudière, isolation)
4 minutes de l'autre faubourg, 8 minutes du centre ville, 8 minutes de Thales...
Bien rare faites vite ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886