Appartement - 51 m² - 2 pièces à Cholet

Iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Appartement T2 situé à Cholet quartier République, au 4ème étage avec ascenseur, et hall d'immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec grand placard, salle de bains avec 1 douche 1 baignoire et fenêtre, WC séparé avec fenêtre. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé et soigné. Le bien dispose d'une place de parking extérieure et d'une petite cave, ainsi qu'un local à vélos en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 appartements au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Travaux effectués sur l'immeuble : toiture 3ans avec pose d'une antenne collective rapportant 5500€ / an pour la copropriété, façade 7 ans. Le chauffage collectif est au gaz et est compris dans le calcul des charges de 117€ par mois soit 1404 € annuel déclaré par le vendeur. La Résidence est parfaitement entretenue et les frais sont également inclus dans les charges (extérieur, intérieur, ascenceur ). Franchement Bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.