Maison - 98 m² - 4 pièces à Chouzé-sur-Loire

Iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : de venir découvrir l’ancien Cinéma de Chouzé-sur-Loire et une maison de ville T4 de 98 m² env. sur terrain de 241 m² idéalement située, exposé plein sud avec vue sur la Loire. Le cinéma est composé d’une salle de 116 m² env., d’un hall d’accueil de 10 m² env. et d’une salle de projection. Pour l’histoire, ce cinéma a fermé dans les années 60 et des travaux sont à envisager pour une remise en service. La maison est composée au RDC d’un séjour avec cheminée de 22 m² env., une cuisine de 9,8 m² env., une véranda et un wc. Au 1er étage, on découvre un coin bureau de 9,9 m² env., une grande chambre avec cheminée de 28 m² env. et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, on découvre une très grande chambre de 42 m² env. au sol avec vue sur la Loire. À l’extérieur, on dispose d’une courette, d’un local technique et d’une cave voutée. Cette maison est dispose d’un chauffage centralisé au fioul. Située dans le centre de Chouzé-sur-Loire à deux pas des quai de Loire, à proximité des commerces, des Écoles, accès gares, autoroute et CNPE à moins de 5min. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.