Appartement - 80 m² - 4 pièces à Ciboure

Iad France - Aurore Laruelle (06 35 27 48 81) vous propose : Découvrez cette élégante résidence sécurisée de 1968, parfaitement entretenue, offrant un charmant T4 de 80 m² environ au deuxième étage avec ascenseur. Situé à seulement 10 minutes à pied du marché de St Jean de Luz, cet appartement lumineux s'ouvre sur une terrasse de 12 m² environ offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence, idéale pour des repas en famille. Son agencement réfléchi comprend une cuisine équipée fermée, un spacieux séjour, une salle d'eau et un WC, parfaitement agencés pour compléter les trois chambres. Des espaces de rangement astucieux ajoutent une touche pratique à ce charmant appartement. Les volets électriques et les places de parking non attitrées en extérieur avec cave complètent cette propriété. Profitez de la vie pratique et du confort à quelques pas du centre de St Jean de Luz ! Vous aimeriez voir plus de photos de ce bien ? Contactez-moi et je vous enverrai une brève vidéo du bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Laruelle EI (ID 80854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 912025350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.