Maison - 178 m² - 5 pièces à Civrac-en-Médoc

A CIVRAC-EN-MEDOC

MAISON BOURGEOISE à vendre, d'environ 180m². Au coeur du vignoble médocain, dans un secteur très recherché , Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ( équipements de qualités, four, four vapeur, lave vaisselle, etc. ) , double séjour avec cheminée , salle d'eau, wc . Couloir avec rangements, débarras/cave . A l'étage un beau palier / dressing. 3 très grandes chambres avec parquet et cheminées . Salle de bain , double vasque + wc.
Belle terrasse entièrement aménagée, bassin pour se rafraichir et profiter toute l'année( chauffé ). Garage double, avec une belle hauteur, pouvant accueillir voitures/ rangements ou pouvant être réhabilité
Ce bien à été entièrement restauré avec un charme indéniable, matériaux de qualité.
Très bon rendement locatif , si vous le souhaitez .

Proche du centre, de Civrac et Queyrac, à 6mns. Les plages à moins de 20mns. Très belle bâtisse.

A visiter pour être séduit . Contacter Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: ericderozario@tivolimedoc.fr

TIVOLI IMMOBILIER Lesparre Médoc.
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. 0614294582
Agent commercial (Entreprise individuelle)