Maison - 81 m² - 5 pièces à Civray

Découvrez cette charmante maison de plain-pied
entièrement rénovée en 2021 proposée par ERA Immobilier Agence Argu's ! Idéalement située à proximité du centre-ville de Civray, elle offre une cuisine équipée, un lumineux séjour salle à manger, salle d'eau avec douche à l'Italienne accessible PMR et toilettes, deux chambres, une buanderie, un jardin et un garage

Isolation Thermique Extérieure (ITE) de 160 mm. d'épaisseur + 100 mm. dans murs à ossature bois

Volets roulants PVC à commandes électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres

Isolation des combles par 300 mm de laine de verre pulsée sur laine de verre existante de 200 mm.

Installation d'un poêle à granulés de 6.3 KW programmable permettant de chauffer toute la maison et notamment les pièces de vie (consommation env. 100 à 120 sacs/an) (Les radiateurs rayonnants n'ont jamais été utilisés durant les 3 années d'occupation !)

Terrain de 1583 m²

Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
damien@argusimmobilier.fr
SIRET : 885 179 945 00013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr