Maison de maîtres - 185 m² - 7 pièces à Cladech

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Très belle maison d'architecte de 185 m² sur son terrain de 3225 m² en partie boisé, au cOEur du Périgord Noir et à proximité des grands sites. La maison se compose ainsi : RDC : -1 chambre parentale (16,5 m²) + dressing + salle d'eau -3 chambres avec espace pour placard (12,7 m², 12,5 m², 11,6 m²) -1 WC -1 salle de bain -1 séjour / cuisine ouverte de 95 m² -1 buanderie 1er étage : -1 mezzanine de 14 m² Extérieur : -1 terrasse en partie couverte de 57 m² -terrain de 3225 m² arboré -1 cave à terminer de 32 m² -1 garage prévu sur le permis avec une dalle déjà en place de 40 m² -possibilité d'une terrasse supplémentaire Confort : -Double vitrage -Volets électriques -Menuiseries oscillo-battantes -Assainissement individuel fosse toutes-eaux (année 2015) -Exposition terrasse Sud Chauffage : -Poêle à bois 10KW -Convecteurs électriques dans les chambres Services : -Commerces 10min -École 10min -Hôpital 20min -Gare 10min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.