Propriété - 131 m² - 5 pièces à Claix

NOUVEAUTE 1PRO'IMMO
CLAIX, 24 rue du Drac, venez découvrir cette charmante maison individuelle lumineuse de type 5, d'une superficie habitable de 131m² édifiée sur un terrain de 670 m². La surface totale utile de la maison fait 200 m².
Composition :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage équipé d'une porte automatique et une véranda pouvant faire office de 2ème garage. Le hall d'entrée du rez-de-chaussée communique avec le garage et permet d'accéder à deux chambres, une buanderie équipée d'une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC. Les deux chambres sont équipées de placards.
- A l'étage, se trouve un salon/séjour d'une surface de 32 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée. Il y a deux chambres ( 11.55 m² et 13 m² ) là encore, équipées de placards. Une salle d'eau et un WC complètent l'étage. Le dégagement à l'entrée peut être aménagé en chambre si besoin.
Extérieur :
- vous trouverez une terrasse au 1er étage, un coin jardin agréable avec un four à pizza. L'arrière de maison bien exposé dispose d'une piscine de bois posée sur une dalle de béton. Celle-ci peut être enlevée. Un appentis permet d'avoir du rangement à l'abri.
Equipement :
Type chauffage : gaz individuel ( au sol au 1er étage et radiateurs pour le bas ).
Menuiseries : la maison est équipée de fenetres en double vitrage en PVC. Les volets sont roulants électriques.
Le toit a été refait en 2005 et la façade repeinte en 2008.
Taxe foncière : 2178€/an
Prix : 485 000€ FAI (frais d'agence inclus)
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