Appartement - 81 m² - 4 pièces à Claix

Iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX BOURG : T4 DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE. Venez découvrir ce bel appartement traversant et rénové avec goût au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée à deux pas du centre du village. Il se compose d'une belle entrée avec grands placards donnant sur une pièce de vie spacieuse lumineuse avec sa cheminée (à remettre en fonction), d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée et son cellier / buanderie attenant, de trois chambres dont deux avec dressings, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc séparé. Une belle terrasse couverte avec son accès par la cuisine et la pièce de vie complète le bien. Double vitrage - chauffage individuel électrique avec radiateurs basse consommation neufs - tennis dans la copropriété - garage à vélos - stationnement aisé en bas de l'immeuble (70 places libres environ) - VMC simple flux - possibilité d'installer un poêle à granulés - cuisine neuve SoCook avec électroménager neuf. Copropriété avec grand parc et terrains de tennis. À deux pas du centre du village avec toutes ses commodités Aucun travaux à prévoir - rénovation effectuée cette année, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.