Maison - 130 m² - 6 pièces à Clamecy
Description :
58, EN EXCLUSIVITE AGENCE - à 12-14 mns Clamecy et 5mns Tannay et Canal du Nivernais- Propriété habitable sur 1500m2 de terrain plat.
Référence : 789 - à 5mn Tannay bourg tous commerces-écoles (maternelle jusqu'au CM2).
MAISON BON VOLUME HABITABLE à rafraichir au goût du jour, tout à l'égout raccordé, double vitrage partout, toiture qui sera refaite et isolée (travaux devis accepté pour le premier trimestre 2024).
Comprenant ENVIRON 130m2 habitable dont au RDC : entrée sur couloir (avec la montée d'escalier pour l'étage et porte accès au sous-sol) ; Cuisine (12m2) aménagée avec espace rangement, ;Pièce de vie/sàm(30m2) parquet cheminée, Chambre (ou Salon d'env 15m2) parquet, WC.
Etage : accès par bel escalier bois palier desservant 3 Chambres (de 12 - 8 et 17 m2 avec grand dressing) ; Spacieuse Salle de bains (env 10m2) avec dressing.
Au Sous-sol-rez de jardin sur toute la surface : cave, buanderie, chaufferie (CC fuel à production d'eau chaude), cuisine d'été, atelier.
Attenant : Garage attenant 2VL + autre abris de jardin.
Très agréable jardin bien exposé - clos arboré bien exposé. - CACHET RUSTIQUE POUR CETTE AGRÉABLE propriété à 5mns à pied du Canal du Nivernais-rivière.
Taxe foncière 1134EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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130 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
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