Maison - 105 m² - 6 pièces à Cléguer

Iad France - Vincent Soula (07 86 57 53 65) vous propose : Au BAS PONT-SCORFF, passez la porte de cette pépite moderne de 134 m² environ au sol rénovée avec goût et découvrez ses nombreuses prestations à proximité du Scorff ! Au REZ-DE-CHAUSSEE : un grand espace à vivre lumineux orienté plein sud de 45 m² environ dans l’esprit loft, avec une cuisine ouverte au style industriel, une buanderie et un WC. Au 1er ETAGE : une belle suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d’eau privative (avec douche à l’italienne) ainsi que deux chambres, une salle de bains (avec baignoire) et une pièce de stockage (dressing, buanderie…) Au 2ème ETAGE : une grande pièce en mezzanine, actuellement à usage de salon TV et de chambre d’amis. EXTERIEUR : en toute intimité, un grand espace extérieur réparti sur trois terrasses en bois propices aux soirées estivales. Coin salon de jardin et barbecue d’un côté, et de l’autre une douche extérieure ainsi qu’un magnifique jacuzzi haut de gamme, entièrement sécurisé. COTE TECHNIQUE : DPE en C, isolation phonique renforcée, toiture en bon état, ravalement effectué en 2022, rénovation effectuée par des professionnels, factures à l’appui. 134 m² environ au sol dont 105 m² environ carrez Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soula EI (ID 66894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.