Maison - 103 m² - 4 pièces à Cléguérec

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211 500 €

103 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située au sein d'un village proche du bourg de CLEGUEREC et de toutes ses commodités, longère rénovée d'une surface d'environ 122 m2 au sol, et bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 40 m2, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une petite chambre, une buanderie, un dégagement avec lavabo, un wc, - A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Cette longère dispose d'une pompe à chaleur neuve (février 2024), de fenêtres pvc double vitrage, l'électricité ainsi que le système d'assainissement sont aux normes. De plus, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique puisque classée en catégorie B. L'extérieur est composé d'une cour avec un appentis permettant de mettre à l'abri un véhicule et d'un grand terrain sur l'arrière de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 1437 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Rénovée en 2008VMCMurs 75 cm/isolation 10 cmCombles isolées 20 cmPlancher chauffant au RDC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
103 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 103 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, 20.34 au sol
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, 22.02 au sol
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, 10.11 au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, 41.36 au sol
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc