Local commercial - 120 m² à Clermont-Ferrand

88 Bis vous propose une opportunité d'Investissement : Bureaux en Angle de rue Boulevard Lafayette/ Cote Blatin, Clermont-Ferrand.

Caractéristiques Principales :
Surface : 120m².
État : En très bon état, prêt à l'usage.
Configuration : Grand linéaire, idéal pour diverses activités professionnelles.
Potentiel : Bonne opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif ou d'utilisation personnelle.
Description :

Ces bureaux de 120m² bénéficient d'une position privilégiée en angle de rue, offrant une visibilité optimale et une accessibilité aisée. Dotés d'un intérieur spacieux et lumineux, ils sont présentés dans un état impeccable, prêts à accueillir votre entreprise ou à être loués pour un rendement locatif attrayant.

Valeur locative : 2800€ HT HC / mois.

Localisation :

Le boulevard Lafayette est réputé pour son dynamisme commercial et sa proximité avec les principaux axes routiers, les transports en commun et les commodités locales.

Cette adresse stratégique assure une visibilité accrue pour votre entreprise et une accessibilité optimale pour vos clients ou locataires potentiels.

Nous contacter pour plus d'informations au 07 49 85 40 98 et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr