Local commercial - 80 m² à Clermont-Ferrand

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Restaurant proposant une cuisine de rue Nord-Américaine à base de produits locaux. On retrouve dans cet établissement uniquement des plats 100 % fait maison. Celui-ci a été entièrement rénové de manière à pouvoir accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse et décontractée. On notera qu'il répond à la norme PMR. Coté cuisine, on retrouve des équipements de qualité parfaitement fonctionnels et entretenu avec soins. Idéalement situé, avec du stationnement gratuit à proximité, vous pourrez déjeuné sur place en intérieur et sur la terrasse durant la période estivale. Possibilité également de passer des commandes à emporter ou de se faire livrer via Deliveroo. Les équipements : - Salle de restaurant de 60 m² environ et cuisine de 20 m² environ + réserve - 40 places assises + 15 places en terrasse - Matériel de cuisine de qualité parfaitement entretenu - Locaux climatisés - Etablissement norme PMR - Système audio SONOS Les atouts : - Pas de personnel à reprendre - Aucun contrat fournisseur - Licence restauration - Clientèle d'habitués - Loyer modéré (656 € HT / mois) Le restaurant est ouvert sur le service du midi du Lundi au Vendredi avec 5 semaines de congé annuel. Possibilité de développer considérablement le CA en ouvrant sur une plus forte amplitude horaire la semaine (service du soir et livraison) et le week-end également. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.