Appartement - 42 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

En avant première, Proche Avenue Carnot/Blaise Pascal F2 en dernier étage avec ascenseur Voici un dernier étage comme nous les aimons, charmant, lumineux, avec un plan compact qui comporte des rangements. Nous retiendrons son emplacement idéal le secteur Av Carnot / Blaise Pascal / FAC / TRAM / BUS / TRAIN, son exposition Est Sud Est qui lui confère soleil et luminosité dès le matin ! Vous aimez le lever du soleil ? une vue dégagée, pas de voisin au dessus de chez vous ? Agencement du logement : cuisine équipée indépendante (plaque induction, hotte) emplacement pour lave vaisselle , salon disposant d'une porte fenêtre pour un maximum de clarté, une chambre avec dressing, salle de douche rénovée (sèche serviette + branchement MAL), wc indépendant, cave + stationnement dans un garage collectif fermé avec porte automatique. Ascenseur Notre Recommandation : LAISSEZ VOUS SEDUIRE... Visite virtuelle possible, bientôt une Vidéo en ligne Dernier travaux dans l'immeuble : - ETANCHEITE DES TOITURES TERRASSES EN 2011 - RENOVATION CHAUFFERIE EN 2018 - MODERNISATION ASCENSEUR 2021 - REMPLACEMENT PORTE D ENTREE 2013 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1910.88 € soit 159.24 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 39 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vedrine

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr