Appartement - 87 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand - Secteur Montjuzet //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à deux pas du Parc Montjuzet, proche du centre, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
Dans une coporpriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 compte de nombreux atouts.
D'une superficie de 87m2, l'appartement se compose d'un grand couloir avec placards desservant, un salon de 31m2 lumineux exposé plein sud et ouvert sur balcon de 9m2 avec vue sur le plateau de Gergovie, une cuisine de 10,5 m2 entièrement neuve et équipée avec une loggia de 3m2 environ, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Une cave saine de 6,5m2 et un garage complètent le bien. Huisseries de qualité. Petit râfraichissement à prévoir pour l'appartement
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2400EUR / an. 61 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 166 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr