Maison - 97 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

Patrick Foucart vous propose ce joli pavillon de plain pied de 97 m2 habitables dans un quartier résidentiel et tranquille de la plaine à Clermont Ferrand. Construit en 1975 sur une parcelle de 406 m2 de terrain, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche et double vasque, un wc indépendant, et d'une cuisine équipée. En dépendances, la maison possède un grand garage, et une véranda construite en bois avec barbecue, qui donne dans le jardin clos à l'arrière. Le joli jardin (qui est équipé d'une cabane de rangement) donne sur un parc verdoyant. La maison possède aussi un sous sol et un vide sanitaire. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation changée il y a 4 ans). La maison a toujours été entretenue, la toiture nettoyée et traitée, les combles isolés, fenêtres TRIPLE vitrage et volets roulants électriques. La climatisation est installée dans le séjour. La rue étant une impasse, tout est très calme car très peu de circulation. Il y a une place de parking devant la maison. Le tramway n'est pas loin ainsi qu'un petit centre commercial. Rafraichissement à prévoir pour faire vivre ce plein pied fort agréable.

Honoraires de 4.878 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr