Appartement - 41 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand
Description :
Situé au sein d'une résidence de standing neuve « Le Clos d'Orphée » 7 rue Corot à Clermont-Ferrand entre la Faculté de Médecine & le Campus des Cézeaux et à proximité immédiate des commerces et du tramway, venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée surélevé de 41,07 m2.
Lumineux et très bien aménagé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée (Hotte de marque Samesung, plaques 4 feux de marque Amica, Four à chaleur tournante de marque Hotpoint) ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon-terrasse de plus de 14 m2, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau avec wc.
L'appartement dont le mode de chauffage & production d'eau chaude est individuel électrique dispose de volets roulants électriques.
Les + :
- Un logement proche de l'arrêt de tramway Léon Blum, des commerces, du quartier des Cézaux (Campus universitaire) et du CHU Gabriel Montpied.
- Un logement répondant aux normes RT 2012 (Bâtiment Basse Consommation)
- Un grand balcon-terrasse, un local à vélos commun et une terrasse partagée en roof-top
Performance énergétique : Lettre C (120 KwH/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : Lettre A (3 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 EUR et 714 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Disponible immédiatement (Dispositif Pinel applicable)
Loyer : 590 EUR / mois
Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 60 EUR / mois
Dépôt de garantie : 590 EUR
Honoraires de location et d'état des lieux : 370 EUR TTC
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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41 m²
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1 Chambre
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 19 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2022
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Exposition :Ouest, Nord
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
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