Duplex - 47 m² - 3 pièces à Clohars-Carnoët

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Appartement en duplex entièrement rénové, situé au Port de Doëlan dans un ensemble de belles bâtisses anciennes, offrant une vue sur la mer, le port de Doëlan et l'Île de Groix. Accès direct au port et aux chemins côtiers. L'appartement se compose, au premier étage, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Au deuxième étage, une belle chambre spacieuse. Il dispose également de deux places de parking privatives, d'un local à vélos et d'une terrasse commune. La surface Carrez est de 47 m², avec une surface totale habitable de 56 m². Idéal comme pied-à-terre avec un fort potentiel locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.