Maison ancienne - 120 m² - 6 pièces à Clohars-Fouesnant

Sur la commune de CLOHARS-FOUESNANT, à proximité de La chapelle du Drennec, maison traditionnelle des années 60 parfaitement entretenue avec modernisation à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison nous offre une entrée, cuisine indépendante, salon avec accès au jardin, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC; à l'étage un pallier desservant 3 chambres, un WC, un grenier (transformable en salle de bains), combles.
Jardin de 680 m2.
Fenêtres PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles et crochet inoxydable, tout à l'égout.
Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Nos honoraires : https://ido-immobilier.fr/wp-content/uploads/2019/02/Barème-idO-1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr