• Maison - 163 m² - 6 pièces
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219 000 €
163 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à proximité de Poitiers, offrant une qualité de vie des plus agréable. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 5 243 m², cette propriété allie confort et espace, idéale pour une vie paisible en famille.

La maison est en cours de rafraîchissement les photos ne reflètent pas la qualité de cette belle maison à visiter!

Description du bien:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique, ainsi qu'un généreux espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon salle à manger lumineux. L'étage se compose de 4 spacieuses chambres, d'une élégante salle d'eau et d'un palier fonctionnel. Le sous-sol, s'étendant sur toute la surface de la maison, offre des possibilités pour un atelier de bricolage, un garage ou un espace de stockage.

Extérieurs:
Le bien bénéficie d'un grand jardin et de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain est aménagée autour de la maison, tandis que l'autre partie est une magnifique forêt, créant une atmosphère sereine et naturelle. Un garage est également prévu pour assurer le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

Proximité et Commodités:
Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une facilité d'accès à l'éducation. Deux gares, Lusignan et Vivonne, ainsi que l'accès à la nationale N10 à seulement 6 km, garantissent une excellente connectivité. Des bibliothèques, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste sont également présents à proximité. Un marché animé se tient chaque samedi matin, ajoutant une touche conviviale à la vie locale.

Contact et Visite:
Pour découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Nous sommes disponibles pour organiser une première visite afin que vous puissiez vous imprégner du charme et de la qualité de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 163 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
  • Box
Synthèse
Maison à Cloué
219 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 1 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
2735
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM EXPAND
TEAM EXPAND
Julien SABATIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
198
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 468 € à 3 338 €
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