Appartement - 44 m² - 2 pièces à Cluses

A VENDRE AU CENTRE VILLE DE CLUSES (74300) APPARTEMENT 2 PIECES, UNE CHAMBRE.

Idéalement situé au centre-ville de Cluses, dans une impasse, venez découvrir ce charmant deux pièces au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Proposant une surface loi Carrez de 44.23 m², il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 18m² environ avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec un placard et une salle d'eau attenante, et d'une petite buanderie.

Simple et fonctionnel, ce 2 pièces nécessite quelques rafraichissements, mais sera idéal pour un premier achat, ou pour un rendement locatif.

Chauffage individuel et électrique.

Prix de vente: 119 000€ (honoraire à la charge du vendeur)
Performance énergétique: D
Surface loi CARREZ. 44.23 m2
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des communs
Pas de procédure en cours syndicat de copropriété
Nombre de lots: 3

Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr