Maison - 126 m² - 8 pièces à Coadout

Belle maison de 7 Chambres au calme
Maison d'habitation, couverte en ardoises, présentant la distribution suivante:
- Au rez-de-chaussée: cuisine salle de séjour-salon avec trois chambres, une salle d'eau, water-closet, arrière cuisine et véranda.
Avec une grande chambre de plus de 25 m2.
-Au premier étage: 4 chambres, salle de bain et grenier.
Le tout sur un terrain , arboré et bitumé de 1 223 m2.
Profitez de ce havre de paix dans une impasse au calme et sans vis a vis.
Et enfin emplacement privilégié car vous serez a 7minutes de la RN 12 et GUINGAMP. et 30minutes des plages.
Aspects techniques::
Fosse sceptique vidangée et révisée.
Equipée du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l'accès au très au débit
Poêle a granulés.
DPE: Vierge
Consommation énergétique primaire: Non communiqué.
consommation énergétique finale: Non communiqué
Prix: 312 000 euros ( honoraires a la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 361 359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .