Appartement - 25 m² - 1 pièce à Cognac
Description :
Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.20%. Chambre médicalisée de 25.30m². L’EHPAD Charles d’Orléans propose un accueil pour les personnes âgées et en plus, pour les maladies d’Alzheimer et les maladie apparentées. La résidence met à disposition un jardin, un lieu de culte, un salon de coiffure, une salle de stimulation sensorielle, de balnéothérapie et une salle de kinésithérapie afin de satisfaire aux besoins quotidiens des résidents. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 232€ HT pour un prix d’achat de 132 766 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 87 lots
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
25 m²Informations complémentairesSurface habitable : 25 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2021
-
Exposition :Nord-est
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :87
-
Charges annuelles :129 €
-
Taxe foncière :202 €
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 2 ventes d'appartements à Archiac (18.9 km)
- 2 ventes d'appartements aux Gonds (22.6 km)
- 3 ventes d'appartements au Douhet (23.4 km)
- 39 ventes d'appartements à Saintes (24.4 km)
- 1 vente d'appartement à Thénac (25.4 km)
- 13 ventes d'appartements à Jonzac (28.4 km)
- 7 ventes d'appartements à Saint-Jean-d'Angély (31.8 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Michel (34.3 km)
- 45 ventes d'appartements à Angoulême (38 km)