Maison - 167 m² - 6 pièces à Cognat-Lyonne

Charmante maison des années 80 de 166 m² habitable sur une parcelle de 1808 m², plusieurs dépendances annexes (Garages, Atelier, Cave ), terrain entièrement clôturé. Au RDC, un hall d'entrée qui vous mène au Salon / Séjour / Salle à manger d'environ 40 m² donnant sur la cour arrière et son immense terrasse de la longueur de la maison. Ce hall dessert de l'autre côté une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et plusieurs placards de rangements. Au R + 1, vous y trouverez 4 chambres (dont une chambre d'environ 20 m²), un WC et plusieurs placards de rangements. À l'extérieur, un garage avec sortie sur la rue pouvant accueillir 2 voitures, puis un deuxième garage sur la cour arrière pouvant lui aussi accueillir 2 voitures. Entre ces deux garages un atelier et une cave en sous-sol. Au fond du jardin, une autre dépendance d'environ 15 m². Chauffage par un insert à bois est gainé pour diffuser à l'étage, compléter par des radiateurs électriques. À venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.