Appartement - 32 m² - 2 pièces à Cognin

COGNIN A proximité des commerces

Dans le centre bourg, à proximité de la Faculté de Jacob-bellecombette, du centre hospitalier et de l'école d'infirmières, appartement TYPE 2 de 32.12 m² au 2ème étage, au calme, exposé à l'Ouest idéalement agencé.

Dans un petit immeuble sur 3 niveaux des années 1930, fraichement divisé en copropriété, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec vue dégagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement dispose de nombreux rangements.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un cumulus. L'intérieur va demander à être rénové.

Une cave privative est associée à cet appartement.

Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots dont 8 en lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 240 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/197/vx745/bareme_honoraires_transaction_2024_docx_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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