Maison - 47 m² - 2 pièces à Cogolin

Iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Découvrez ce Mazet entièrement rénové. Le séjour salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille avec douceur, offrant un espace de repos confortable. Le bureau attenant vous permet de travailler ou de laisser libre cours à votre créativité. La salle de douche À été rénové en 2020. L'extérieur avec son petit jardin invitant à la relaxation et ses 3 niveaux de restanques offrant des vues imprenables depuis le sommet. gros point fort s'ajoute à cela un grand garage pouvant servir à garer une voiture ainsi qu'une moto. Et la création d'une petite buanderie. Venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif tout en profitant d'un pied-à-terre au cOEur du golfe de Saint-Tropez. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.