Appartement - 63 m² - 3 pièces à Cogolin

COGOLIN (83) - TYPE 3 de 63.8 ² en rez de jardin - 2 jardins - exposition EST/OUEST (soleil levant et couchant) avec un garage - au prix de 369 000,00€ € HAI compris
Cogolin se situe en plein cœur du golfe de Saint-Tropez et s'étend du pied du massif des Maures jusqu'à la mer en passant par vignes et collines.
Ce village provençal offre une qualité de vie rare grâce à un environnement naturel exceptionnel et une activité tout au long de l'année.
EXELLENTE OPPORTUNITE pour Vivre, acheter et investir : trois bonnes raisons pour accéder à la propriété de sa résidence principale, pour s'offrir une résidence secondaire dans une station balnéaire ou pour investir dans un placement locatif prometteur.
Éligible au dispositif PINEL, zone A, Hyères est une adresse à fort potentiel pour les investisseurs. conciliant vos projets de défiscalisation et, à terme, d'acquisition d'une résidence secondaire.
Un choix avisé pour dynamiser votre patrimoine !
Les +
- Au pied du village de Cogolin
- A 10' du centre - des commerces - des services
- arrêt de bus, écoles se trouvent à moins de 500 mètres
- La résidence bénéficie d'un emplacement résidentiel tout en restant proche des accès, des commerces et commodités
Isabelle (0606529404) vous propose un appartement de type 3 d'une superficie de 63.8 m² avec une terrrasse + jardin + garage composé :
Hall + Placard
Séjour-cuisine
Dégagement
Chambre 1 + Placard
Chambre 2 + Placard
SDB
WC
* superficie extérieur : 59.56
Terrasse : 8.28 m²
Jardin 1 : 11.63 m²
Jardin 2 : 39.65 m²
Annexe : GARAGE
DES PRESTATIONS
- Résidence intimiste,
- 26 logements répartis sur 2 petits bâtiments organisés le long d'un magnifique jardin.
- Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur
- Aménagements intérieurs, optimisés et la qualité des prestations
- Résidence sécurisée
- Portail électrique
- Terrasses
- Meuble vasque avec miroir & bandeau lumineux
- WC suspendu
- Peinture lisse blanche sur les murs
- Carrelage au sol 60 x 60 cm
- Parking en sous-sol
DERNIERE OPPORTUNITE !!! A SAISIR RAPIDEMENT
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3% du prix de vente
RESERVER RESERVER DES MAINTENANT
AMENAGER LE 4IEME TRIMESTRE 2023
Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total
Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans
Eligible Pinel
PRIX : 369 000,00€ € HAI
T2 41.07 m² rdj Parking sous sol - Terrasse - Jardin 269 000,00€ Eligible pinel loyer/mois perçu 630,00€
T3 61.29 m² rdj Parking sous sol - Terrasse - Jardin 349 000,00€ Eligible pinel loyer/mois perçu 800,00€
T3 72.5 m² 2ème Garage - Terrasse 449 000,00€ Eligible pinel loyer/mois perçu 880,00€
Pour plus de renseignements plan, plan de masse, descriptif détaillé de l'appartement, merci de m'adresser vos noms, prénoms, numéro de téléphone, votre email, votre code postal sur mon adresse mail isabellebertelle@lmdimmobilier.fr Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04