Maison - 103 m² - 6 pièces à Coin-sur-Seille

Iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / CUISINE OUVERTE / 3 CHAMBRES / SALLE DE BAIN / SALLE D'EAU / BUANDERIE / CHEMINEE / JARDIN ARBORE / PISCINE CHAUFFEE / GARAGE. Laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves. Une occasion unique d'affirmer votre style et de vivre dans un environnement qui vous ressemble de A. à Z. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert l'espace technique de la maison avec le garage de 25 m² et une pièce polyvalente de 16 m². Ainsi qu'une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau attenante. Le premier étage est composée d'un espace de vie de 41 m². Il s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée (2022) : une vraie ouverture sur la nature pour profiter de la belle saison. Sa cheminée avec insert, quand à elle, assure une ambiance cocooning et douillette ! Un espace nuit de 2 chambres (14 et 12 m²) et une salle de bain complètent cet étage. Pour votre confort : le chauffage (électrique) est assuré par des convecteurs récents (2017) et programmables. La fibre optique équipe le bien. La toiture a été entièrement contrôlée et entretenue en 2023. La taxe foncière 2023 s'élevait à 660€. Cette maison individuelle de 103 m² vous attend sur la commune de Coin sur Seille. Ses atouts : les transports en commun messins, école maternelle et primaire à 10min à pieds. une petite commune verdoyante au cOEur de l'Eurométropole de Metz. Vous y serez à 20min de Metz, de Pont à Mousson et 15min de la zone ActiSud et ses commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.