Appartement - 42 m² - 2 pièces à Collonges-sous-Salève

COLLONGES-SOUS-SALEVE - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m². Idéalement situé à quelques minutes seulement de la frontière suisse et à proximité inmmédiate des commodités locales (pharmacie, petit suppermarché, coiffeur, boulangerie, poste et plus). Une opportunité parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants.

Potentiel locatif élevé : Emplacement prisé, idéal pour la location classique ou courte durée.
Très faibles charges de copropriété.

Cet appartement représente une excellente valeur dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien près de Genève, parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement sûr.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ref.1995LR - Lorena RICO - 04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/30/1t8Yy/1_a_125_000_.pdf

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